Relações com Investidores
Fundo JK
Fundo de desenvolvimento imobiliário constituído por grandes empreendedores para criar negócios imobiliários e desenvolvimento urbano.
Destinado exclusivamente a investidores qualificados, nos termos da Resolução CVM 30.
O fundo
Capital conectado a projetos que transformam grandes áreas
O Fundo JK é um fundo de desenvolvimento imobiliário constituído por grandes empreendedores para criar negócios imobiliários e desenvolvimento urbano. Seu propósito é acelerar empreendimentos, conectando o capital a projetos que transformam grandes áreas e geram valor de longo prazo.
Ficha do fundo
- Nome
- JK1 Fundo de Investimento Imobiliário
- CNPJ
- 58.372.239/0001-72
- Administração e gestão imobiliária
- FIDD Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
- Público-alvo
- Investidores qualificados (Resolução CVM 30)
- Forma
- Condomínio fechado
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Regulamentação
- Resolução CVM 175
Tese do fundo
Arbitragem de valor de áreas territoriais
Somos focados na aquisição de grandes áreas em hectares contíguas à zona urbana das cidades (colar metropolitano) para o desenvolvimento imobiliário e posterior monetização, via parcelamento e desenvolvimento urbano (m²).
Assimetria de informação territorial
Engenharia de alavancagem na aquisição de grandes áreas
Atração de capital e funding
Criação de produtos
Desenvolvimento da estratégia
Da área rural ao lote pronto com conceito
1Área rural bruta (hectares)
Valor baixo
R$ 20 a 80/m²
2Área urbana regularizada
Valor médio
R$ 150 a 500/m²
3Desenvolvimento urbano planejado
Valor alto
R$ 500 a 1.500/m²
4Lote pronto com conceito
Valor muito alto
Acima de R$ 1.500/m²
Faixas de valor ilustrativas da estratégia, não constituem promessa de resultado.
Como geramos valor
Compramos ha, vendemos m²
Compra de grandes áreas rurais em bordas urbanas, conversão, parcelamento do solo e venda por metro quadrado.
- ha
- Conversão
- Parcelamento
- Valor multiplicado
- m²
Transformamos terra em valor.
Área de atuação geográfica
Presença nas principais regiões econômicas do Brasil
Foco em gerar valor e impulsionar o desenvolvimento sustentável.
- Colar metropolitano de BH
- Colar metropolitano de SP e principais cidades
- Brasília
- Rio de Janeiro e Bahia
- Oportunístico: acima de R$ 300 milhões e pré-aprovado em assembleia de cotistas.
Foco nas principais regiões metropolitanas
Brasília (DF)
Região Integrada de Desenvolvimento do DF e Entorno
Belo Horizonte (MG)
Região Metropolitana de Belo Horizonte
São Paulo (SP)
Região Metropolitana de São Paulo
Rio de Janeiro (RJ)
Região Metropolitana do Rio de Janeiro
Bahia (BA)
Região Metropolitana de Salvador
Estrutura
Planejamento estratégico 2026
Pilares de Desenvolvimento e Criação de Valor
Pilares de Desenvolvimento e Criação de Valor
Documentos
Informações para investidores
Regulamento do fundo
Regras de funcionamento, política de investimento, governança e direitos dos cotistas do JK1 FII.
Baixar PDF (703 KB)Área do investidor
Apresentações de resultados, demonstrações financeiras, comunicados e os arquivamentos do fundo na CVM. Acesso liberado pela BRAINC a cotistas e investidores cadastrados.
Aviso legal
As informações desta página têm caráter exclusivamente informativo e não constituem oferta, recomendação ou solicitação de compra ou venda de cotas. O JK1 Fundo de Investimento Imobiliário é destinado exclusivamente a investidores qualificados, nos termos da Resolução CVM 30. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Leia o regulamento antes de investir.